（原标题：将引入云庐系！绿城北蔡低密楼盘9月首开）牛鑫所
上海进深 张林霞 绿城北蔡项目将推约120-145㎡高层&约200㎡叠墅，共计271套房源，预计将于8-9月份入市。
2025年3月28日，在今年第三批次土拍中，绿城以总价291590万元竞得浦东北蔡地块，溢价率40%，折合楼板价71412元/㎡，且装修标准不低于5000元/㎡。
项目拟建4栋14-16层的小高层住宅与5栋4-5层的多层叠拼，容积率为2牛鑫所，限高50米。
据悉，项目叠加部分极有可能打造“雲庐”系产品。作为绿城中国近年推出的高端低密住宅产品线，绿城·雲庐系列始终秉持“诗意栖居”与“现代科技融合”的居住理念，致力于为城市高净值人群营造兼具人文意境与前沿体验的理想居所。
北蔡楔形绿地作为上海十片楔形绿地之一，具有不可替代的重要地位。其占地面积约11平方公里，规模相当于7.5个世纪公园，是前滩面积的3.7倍，堪称上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。
这里将被打造为“森林绕城、城市森林”的空间格局，252.5万平方米的公共绿地已分批启动建设，均由浦开承建，预计三年内建成。5公里森林环道以及3.5公里活力绿道穿梭其中，部分街区通过桥梁巧妙衔接，将原本被市政道路割裂的绿地连为一体，使居民在出行过程中能够便捷地享受绿地带来的美好。
项目周边交通十分便利，临近多条主干道和地铁线路。紧邻罗山高架路，3公里内可接驳内环高架牛鑫所，让居民驾车出行能够快速畅达城市各处。同时，18、16、13号线三轨交汇，为居民提供了多样化的公共交通选择。
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